Ülkemizde yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yüzde 44,5, yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü yüzde 45,4 azaldı. Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye İllerini kapsayan TR63 İstatistiki Bölge'de ise Ocak-Mart 2015 döneminde Hatay'ta 2 bin 603, Kahramanmaraş'ta bin 390 ve Osmaniye'de bin 38 daire için yapı ruhsatı verildi.

YAPI RUHSATI AZALDI

Türkiye'de 2015 Yılı Ocak-Mart dönemini içeren ilk çeyrek dönemde yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yüzde 44,5 azaldı. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2015 yılı birinci çeyrek (Ocak-Mart) 'Yapı İzin İstatistikleri'ni açıkladı. Buna göre; 2015 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 47,5, yüzölçümü yüzde 44,5, değeri yüzde 40,2, daire sayısı yüzde 41,2 oranında azaldı.

Yapı ruhsatı verilen binaların 2015 yılı Ocak-Mart ayları toplamında; yapıların toplam yüzölçümü 37,1 milyon metrekare iken; bunun 19,9 milyon metrekaresi (yüzde 53,8) konut, 9,8 milyon metrekaresi (yüzde 26,4) konut dışı ve 7,3 milyon metrekaresi (yüzde 19,8) ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanma amacına göre 25,9 milyon metrekare (yüzde 69,8) ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 3,7 milyon metrekare (yüzde 10,0) ile ofis (işyeri) binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 30,6 milyon metrekare (yüzde 82,7) ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 5,8 milyon metrekare (yüzde 15,5) ile devlet sektörü ve 651 bin metrekare (yüzde 1,8) ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 174 bin 52 dairenin 156 bin 490'ı özel sektör, 13 bin 999'u devlet sektörü ve 3 bin 563'ü yapı kooperatifleri tarafından alındı.

EN YÜKSEK PAY İSTANBUL'UN

İllere göre 8,7 milyon metrekare (yüzde 23,4) ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 3,1 milyon metrekare (yüzde 8,4) ile Ankara, 1,7 milyon metrekare (yüzde 4,5) ile İzmir illeri izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Hakkâri, Tunceli ve Şırnak oldu.

Daire sayılarına göre, İstanbul ili 43 bin 354 adet (yüzde 24,9) ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 11 bin 284 adet (yüzde 6,5) ile Ankara ve 9 bin 405 adet (yüzde 5,4) ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Hakkâri, Tunceli ve Muş oldu. 

2015 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 51,2, yüzölçümü yüzde 45,4, değeri yüzde 42,0, daire sayısı yüzde 40,6 oranında azaldı.

Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların 2015 yılı Ocak-Mart ayları toplamında; yapıların toplam yüzölçümü 29,9 milyon metrekare iken; bunun 18,0 milyon metrekaresi (yüzde 60,4) konut, 7,1 milyon metrekaresi (yüzde 23,7) konut dışı ve 4,7 milyon metrekaresi (yüzde 15,9) ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ YAPILAR

Kullanma amacına göre 22,3 milyon metrekare (yüzde 74,6) ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 3,7 milyon metrekare (yüzde 12,5) ile ofis işyeri binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 26,1 milyon metrekare (yüzde 87,5) ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 2,7 milyon metrekare (yüzde 9,0) ile devlet sektörü ve 1,1 milyon metrekare (yüzde 3,5) ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 154 bin 657 dairenin 144 bin 901'i özel sektör, 5 bin 150'si devlet sektörü ve 4 bin 606'sı yapı kooperatifleri tarafından alındı.

İllere göre 5,2 milyon metrekare (yüzde 17,5) ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 3,8 milyon metrekare (yüzde 12,6) ile Ankara, 1,7 milyon metrekare (yüzde 5,8) ile İzmir izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Hakkâri, Ardahan ve Bitlis oldu.

Daire sayılarına göre, İstanbul ili 32 bin 262 adet (yüzde 20,9) ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 14 bin 560 adet (yüzde 9,4) ile Ankara ve 10 bin 698 adet (yüzde 6,9) ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Hakkâri, Şırnak ve Muş oldu. 

KAHRAMANMARAŞ'TA DURUM NE?

Kahramanmaraş'ta 2015 Yılı Ocak-Mart döneminde bin 390 daire için yapı ruhsatı verildi. Dönem içerisinde bina sayısı 149, bu binaların yüzölçümü 245 bin 94 metrekare oldu. Yapı ruhsatı verilen binaların değeri ise 218 milyon 187 bin 430 lira olurken, konut kullanım alanı 192 bin 634 metrekareye isabet etti. Konut dışı kullanım alanı 45 bin 461 metre kare, ortak kullanım alanı 6 bin 999 metrekareye isabet etti.

Yapı ruhsatına göre konut ve diğer alanlar bakımından bina sayısı 393, yüzölçümü 797 bin 305 metrekare, değer 715 milyon 677 bin 677 lira, daire sayısı 4 bin 208, konut kullanım alanı 506 bin 676 metrekare, konut dışı kullanım alanı 160 bin 614 metrekare ve ortak kullanım alanı 130 bin 15 metrekare oldu.

Kahramanmaraş'ta 2014 Yılı Ocak-Mart döneminde 4 bin 345 daire için yapı ruhsatı verilmişti. Dönem içerisinde bina sayısı 669, bu binaların yüzölçümü 1 milyon 248 bin 707 metrekare olurken; yapı ruhsatı verilen binaların değeri ise 1 miyar 46 milyon 814 bin 264 lira olmuştu. Aynı dönemde konut kullanım alanı 654 bin 475 metrekareye isabet ederken; konut dışı kullanım alanı 437 bin 823 metre kare, ortak kullanım alanı 156 bin 409 metrekareye denk gelmişti.