Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da beklenen olası depreme karşı başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında önemli bir destek sağlıyor.
İstanbul’da yaklaşık 1,5 milyon riskli bağımsız bölüm bulunduğu belirtilirken, kampanya ile hem mali destek sunuluyor hem de yapıların güvenli hale getirilmesi için dönüşüm süreci hızlandırılıyor.
Kampanya kapsamında, “yüklenici firma ile dönüşüm modeli” tercih edildiğinde bir konut için, 875 bin lira hibe, 875 bin lira faizsiz kredi ve 125 bin lira taşınma desteği verilerek toplamda 1 milyon 875 bin liralık destek sağlanıyor.
İş yerleri içinse bu destek, 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi, 125 bin lira taşınma yardımı ile toplam 1 milyon liraya ulaşıyor.
Destekten faydalanmak için binanın "riskli yapı" statüsünde olması gerekiyor. Lisanslı kuruluşların yaptığı karot testi ile riskli olduğu tespit edilen binalarda hak sahiplerinin kat irtifakı kurması ve kat maliklerinin anlaşması şart. Başvuru işlemleri ilçe belediyeleri aracılığıyla yürütülüyor, e-Devlet üzerinden başvuru yapılmıyor.
Geri ödemesi alınan kredi için, ödeme yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlıyor, İlk yıl faiz uygulanmıyor, sonraki yıllarda ise yalnızca TÜFE’nin yarısı kadar güncelleme yapılıyor, gelir veya kredi puanı kriteri aranmıyor.
Taşınma desteği yalnızca ev sahiplerine değil, konutta veya iş yerinde yaşayan kiracılara da veriliyor. Konut ya da iş yerinde kiracı bulunuyorsa 125 bin liralık taşınma yardımı doğrudan kiracıya ödeniyor.
Ayrıca, birden fazla binanın ada bazında anlaşmasıyla site benzeri büyük projelerde, “alan bazlı dönüşüm modeli” uygulanıyor. Bu projelerde inşaatları TOKİ veya Emlak Konut GYO üstleniyor.
Kampanya ile şu ana kadar 21 bin konut ve iş yerinin inşaatı başlarken, 41 bin bağımsız bölümün proje süreci devam ediyor.