T.C.
K.MARAŞ
4. iCRA DAİRESİ
2013/114 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : K.Maraş İl, Merkez İlçe, 3850 Ada No, 24 Parsel No, KARAMANLI Mahalle/Mevkii, 2 Bağımsız Bölüm, K. Maraş merkez Karamanlı mah 66049 sok no 13 de 2 bodrum katta bulunan 2 nolu meskendir. Meskenin bulunduğu bina 2 bodrum kat 1 bodrum kat+zemin kat+5 normal kat olmak üzere 8 katlıdır.Cinsi betonarme karkastır ve asansörlüdür. Meskenin inşaat ruhsatına göre oturum alanı 73 m2 olup cephesi güney+kuzey+batıdır. Girişte hol+salon+3 oda+mutfak+banyo+wc vardır. Yer döşemesi yapılmamış sadece şap dökülmüş durumdadır. Duvarlar alçı sıva üzerine saten boyadır. Tavan kireç badanadır. Balkonu yoktur. Tavanda kartonpiyer mevcut değildir. Giriş kapısı çelik kapı olup iç kapı doğramaları yoktur. (wc ve banyoda kapı doğramaları pvc dir.), pencere doğramaları pvc dir. Mutfak alnı, banyo, wc duvar kaplamaları fayanstır Mutfakta tezgah ve dolap yoktur. Hali hazırda kullanılmamaktadır. Yapı kullanım izni yoktur. Belediye imar planı sınırları içerisinde olup konut alanında kalmaktadır.
Adresi             : K.Maraş Merkez Karamanlı mah. 66049 sok. no: 13 de 2. bodrum katta bulunan 2 nolu meskendir.
Yüzölçümü         : 73 m2
Arsa Payı         : 53/1473
İmar Durumu          : Belediye imar planı sınırları içerisinde olup konut alanında kalmaktadır
Kıymeti         : 47.773,00 TL (K.Maraş İcra Hukuk Mahkemesince belirlenen değerdir.)
KDV Oranı         : %1
Kaydındaki Şerhler     : Hacizler
1. Satış Günü         :27/12/2013 günü 11:10- 11:20 arası
2. Satış Günü         :23/01/2014 günü 11:10- 11:20 arası
Satış Yeri         : K.MARAŞ ADLİYESİ GİRİŞ KAT MEZAT SALONU
Satış şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi                düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/114 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalar ilan olunur. 05/ 11/2013
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Basın: 10524  -  İlan Tarihi: 15.11.2013